tl_files/cultest.png

Российская Федерация

Московская область Сергиево-Посадский муниципальный район

Совет депутатов сельского поселения Селковское 

РЕШЕНИЕ

                                                              от 18.11.20142/3 – НА                                                               

 

Об установлении на территории муниципального образования сельское поселение Селковское налога на имущество физических лиц

 

 

В соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования сельское поселение Селковское, Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Установить на территории сельского поселения Селковское налог на имущество физических лиц и ввести его в  действие с 01.01.2015 года. Налог на имущество физических лиц является местным налогом и уплачивается физическими лицами, обладающими правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии с пунктом 2 настоящего решения.

2. Объектами налогообложения признаются следующее имущество, расположенное на территории сельского поселения Селковское:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

3.  Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим пунктом.

В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет.

Изменение кадастровой стоимости объекта имущества в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Изменение кадастровой стоимости объекта имущества вследствие исправления технической ошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, при ведении государственного кадастра недвижимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была допущена такая техническая ошибка.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта имущества по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных настоящим пунктом, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

4. Налоговым периодом признается календарный год.

5. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах от кадастровой стоимости:

1) 0,1 процента  - жилые помещения;

2) 0,3 процента:

- жилые дома;

- объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

- гаражи и машино-места;

- хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

3) 2 процента - объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

4) 0,5 процента - прочие объекты налогообложения.

6. Установить, что для граждан, имеющих в собственности имущество, являющееся объектом налогообложения на территории сельского поселения Селковское, льготы, установленные статьей 407 Налогового кодекса РФ действуют в полном объеме.

7. Налог подлежит уплате не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

8. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее, чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования.

9. Признать утратившим силу с 1 января 2015 года решения Совета депутатов сельского поселения Селковское от 20.09.2011 № 5/7 – НА «Об установлении на территории муниципального образования сельское поселение Селковское налога на имущество физических лиц», от 28.11.2013 № 3/9 – НА «О внесении изменений в решение «Об установлении на территории муниципального образования сельское поселение Селковское налога на имущество физических лиц», от 25.07.2014 № 5/6 – НА «О внесении изменений в решение «Об установлении на территории муниципального образования сельское поселение Селковское налога на имущество физических лиц».

10. Настоящее решение опубликовать и разместить на официальном Веб-сайте администрации муниципального образования сельское поселение Селковское.

 

Глава муниципального образования

сельское поселение Селковское                                                                                     А.В. Сачков

Вернуться