tl_files/cultest.png
Муниципальный заказ > Конкурсная документация

«УТВЕРЖДАЮ»

Глава муниципального образования

сельского поселения  Селковское

 Сергиево-Посадского муниципального района

Московской области

 

________________________/А.В Сачков

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

по  проведению открытого конкурса на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельского поселения Селковское

 Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

 

 

 

 

 

(Разработана в соответствии с утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества)

 

 

 

 

Организатор открытого конкурса:

Муниципальное образование

сельское поселение Селковское

 Сергиево-Посадского муниципального района

Московской области

 

 

 

2014 года

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

 

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

            Приглашение к участию в конкурсе

       1.  Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации

       2.  Порядок и сроки предоставления разъяснений положений конкурсной документации

       3.  Внесение изменений в конкурсную документацию

       4.  Отказ от проведения конкурса

       5.  Требования к участникам конкурса

       6.  Условия допуска к участию в конкурсе

       7. Требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в конкурсе и инструкция по ее заполнению

       8.  Порядок, место и сроки подачи заявок на участие в конкурсе

      9.   Порядок и срок изменения и (или) отзыва заявок на участие в конкурсе

     10.  Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе

     11.  Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

     12.  Порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе

     13.  Заключение договора аренды имущества, находящегося в собственности сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области  по результатам проведения конкурса

 

 

 КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

ЛОТ № 1

     14. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества,  права на которое передаются по договору аренды имущества, находящегося в собственности сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского муниципального  района Московской области    

    15. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области      

    16. График проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору

    17. Форма, сроки и порядок оплаты по договору аренды имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области 

   18. Порядок пересмотра цены договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности  сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области    (цены лота)

    19. Критерии оценки заявок на участие в конкурсе и установленные параметры критериев конкурса

 

ЛОТ № 2

    21. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества,  права на которое передаются по договору аренды муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области 

   22. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды муниципального имущества, находящегося в собственности  сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области  

   23. График проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору аренды муниципального имущества, находящегося в собственности  сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

 24. Форма, сроки и порядок оплаты по договору аренды муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области   

   25. Порядок пересмотра цены договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области    (цены лота)

   26. Критерии оценки заявок на участие в конкурсе и установленные параметры критериев конкурса

 

ЛОТ № 3

   28. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества,  права на которое передаются по договору аренды муниципального имущества, находящегося в собственности  сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области 

   29. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

  30. График проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору аренды муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

   31. Форма, сроки и порядок оплаты по договору аренды муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

  32. Порядок пересмотра цены договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области    (цены лота)

   33. Критерии оценки заявок на участие в конкурсе и установленные параметры критериев конкурса

 

 

ПРИЛОЖЕНИЯ И ФОРМЫ

 

ЛОТ № 1

Заявка на участие в конкурсе – Форма № 1 к Лоту № 1 конкурсной документации

Сведения о заявителе - Форма № 2 к Лоту № 1 конкурсной документации

Опись документов, представленных в составе заявки на участие в конкурсе - Форма № 3 к Лоту № 1 конкурсной документации

Договор аренды муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (ПРОЕКТ)

Перечень муниципального имущества, входящего в состав  объекта – Приложение № 1 к договору аренды муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области Акт приема-передачи муниципального имуществ - Приложение № 2 к договору аренды муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

 

ЛОТ № 2

Заявка на участие в конкурсе – Форма № 1 к Лоту № 2 конкурсной документации

Сведения о заявителе - Форма № 2 к Лоту № 2 конкурсной документации

Опись документов, представленных в составе заявки на участие в конкурсе - Форма № 3 к Лоту № 2 конкурсной документации

Договор аренды муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области    (ПРОЕКТ)

Перечень муниципального имущества, входящего в состав  объекта – Приложение № 1 к договору аренды муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

Акт приема-передачи муниципального имуществ - Приложение № 2 к договору аренды муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

 

ЛОТ № 3

Заявка на участие в конкурсе – Форма № 1 к Лоту № 3 конкурсной документации

Сведения о заявителе - Форма № 2 к Лоту № 3 конкурсной документации

Опись документов, представленных в составе заявки на участие в конкурсе - Форма № 3 к Лоту № 3 конкурсной документации

Договор аренды муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (ПРОЕКТ)

Перечень муниципального имущества, входящего в состав  объекта – Приложение № 1 к договору аренды муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

Акт приема-передачи муниципального имуществ - Приложение № 2 к договору аренды муниципального имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

 

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

 

Приглашение к участию в конкурсе на право заключения  договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования

сельское поселение  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

 

Уважаемые господа!

Администрация муниципального образования     настоящим  приглашает  всех лиц, претендующих на заключение договора аренды имущества, находящегося в собственности сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области   (далее – Договор),  принять участие в конкурсе на право заключения Договора.

Заявителем конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение Договора и подавшее заявку на участие в конкурсе.

Заявитель конкурса обязан предоставить в соответствии с требованиями конкурсной документации надлежащим образом подготовленную и оформленную заявку на участие в конкурсе.

Условия конкурса, порядок и условия заключения Договора с участником конкурса являются условиями публичной оферты,  а подача заявок на участие в конкурсе является акцептом такой оферты.

 

1. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации

1.1. Конкурсная документация будет выдаваться бесплатно представителям организаций и физическим лицам, претендующим на участие в конкурсе по рабочим дням с 09-00 ч. до 16-00 ч (перерыв на обед с 13-00 до 14-00) в срок со следующего дня после размещения на официальном сайте www.torgi.gov.ru 26.08.2014 года по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район д.Селково д.28

1.2. Конкурсная документация в бумажном виде предоставляется на основании поданного в письменной форме заявления любого заинтересованного лица в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.

1.3. Конкурсная документация в электронном виде предоставляется на основании поданного в форме электронного документа заявления любого заинтересованного лица в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления.

 

2. Порядок и сроки предоставления разъяснений положений конкурсной документации

2.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса обязуется  направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

2.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

3. Внесение изменений в конкурсную документацию

3.1. Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

3.2. Изменение предмета конкурса не допускается.

3.3. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса в порядке, установленном для размещения извещения о проведении конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена конкурсная документация.

3.4. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.

4. Отказ от проведения конкурса

4.1. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

4.2. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.

4.3. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе, открывается доступ к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

5. Требования к участникам конкурса

5.1. Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение Договора.

5.2. Участники конкурса должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам:

- непроведение ликвидации участника конкурса - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- неприостановление деятельности участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в конкурсе;

- отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков сведений об участниках конкурса.

6. Условия допуска к участию в конкурсе

6.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение Договора и подавшее заявку на участие в конкурсе (далее - заявитель).

6.2. Заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случаях:

1) непредставления документов, определенных п. 7.2 настоящей конкурсной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям, указанным в п. 5.2 настоящей конкурсной документации;

4) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене Договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

6.3. Отказ в допуске к участию в конкурсе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в п. 6.2 настоящей конкурсной документации, не допускается.

 6.4. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса в соответствии с п. 7.2 настоящей конкурсной документации, конкурсная комиссия отстраняет такого заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе их проведения.

 

7. Требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в конкурсе и инструкция по ее заполнению

 

7.1. Заявки на участие в конкурсе должны отвечать требованиям, установленным к таким заявкам конкурсной документацией, и содержать документы и материалы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым к участникам конкурса.

7.2. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

7.2.1. сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса.

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

7.2.2. Предложение о цене Договора;

7.2.3. Предложения об условиях исполнения Договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации.

7.2.4.Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

8. Порядок, место и сроки подачи заявок на участие в конкурсе

8.1. Заявки на участие в конкурсе подаются в срок со следующего дня после размещения на официальном сайте www.torgi.gov.ru   26.08.2014 года по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район д.Селково д.28

 

 Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в 10 ч. 00 мин. по московскому времени  29.09.2014 года. День вскрытия конвертов с такими заявками и открытия доступа к поданным форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельского поселения Селковское  Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

8.2. Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.

8.3. При получении заявки на участие в конкурсе, поданной в форме электронного документа, организатор конкурса подтверждает в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

8.4. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета конкурса (лота).

8.5. В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, конкурсная комиссия объявляет лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

8.6. Заявители, организатор конкурса, конкурсная комиссия, обязуются обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в заявках на участие в конкурсе, до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками на участие в конкурсе и заявок на участие в конкурсе, поданных в форме электронных документов, не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента их вскрытия в соответствии с п. .1 настоящей конкурсной документации.

8.7. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе и каждая поданная в форме электронного документа заявка на участие в конкурсе, поступившие в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируются организатором конкурса. При этом отказ в приеме и регистрации конверта с заявкой на участие в конкурсе, на котором не указаны сведения о заявителе, подавшем такой конверт, а также требование о предоставлении таких сведений, в том числе в форме документов, подтверждающих полномочия лица, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, на осуществление таких действий от имени заявителя, не допускается. По требованию заявителя организатор конкурса выдаёт расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.

8.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся. В случае если конкурсной документацией предусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

9. Порядок и срок изменения и (или) отзыва заявок на участие в конкурсе

9.1. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

10. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе

10.1. Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются конкурсной комиссией и осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе  29.08.2014 года в 10 ч 00 мин. по московскому времени  по адресу: Московская область Сергиево-Посадский район . д.Селково д.28  Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе осуществляются одновременно.

10.2. Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса - до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в конкурсе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

10.3. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

10.4. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе:

наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается или доступ к поданной в форме электронного документа заявке на участие в конкурсе которого открывается;

наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией;

условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе;

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.

10.5. В процессе вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе информация о заявителях, о наличии документов и сведений, предусмотренных конкурсной документацией, может сразу размещаться на официальном сайте торгов.

10.6. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем его подписания.

10.7. Конкурсная комиссия осуществляет аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

10.8. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя), осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям.

11. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

11.1. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным п. 5.2 настоящей конкурсной документации по адресу: Московская область Сергиево-Посадский район . д.Селково д.28 

11.2. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

11.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе в порядке и по основаниям, предусмотренным п.п. 6.2 – 6.4 настоящей конкурсной документации, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать:

сведения о заявителях;

решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящей конкурсной документации, которым не соответствует заявитель, положений конкурсной документации, которым не соответствует его заявка на участие в конкурсе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям конкурсной документации.

Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

11.4. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя конкурс признается несостоявшимся. В случае если в конкурсной документации предусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником конкурса принято относительно только одного заявителя.

 

12. Порядок оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе

 

12.1. Оценка заявок на участие в конкурсе будет осуществлять по адресу: Московская область Сергиево-Посадский район . д.Селково д.28  .  г. по критериям, предусмотренным п.п. 20.2, 27.2, 34.2  настоящей конкурсной документации, осуществляется в следующем порядке:

12.1.1. В случае если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;

12.1.2. В случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и значения, содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий.

12.2. Для каждой заявки на участие в конкурсе величины, рассчитанные по всем критериям конкурса в соответствии с положениями п.п. 12.1.1 и 12.1.2, суммируются и определяется итоговая величина.

12.3. Содержащиеся в заявках на участие в конкурсе условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения итоговой величины, определенной в порядке, предусмотренном п. 12.2 настоящей конкурсной документации.

12.4. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения Договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения Договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения Договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному Договору в отношении имущества, права на которое передаются по Договору, и письменно уведомивший организатора конкурса о желании заключить Договор, а в случае отсутствия такой заявки - заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.

12.5. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения Договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.

12.6. Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера.

12.7. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

12.8. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса.

12.9. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте торгов организатором конкурса в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

12.10. Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить организатору конкурса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.

12.11. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе хранятся организатором конкурса не менее трех лет.

 

13. Заключение Договора по результатам проведения конкурса

13.1. Заключение Договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, законами Московской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области 

13.2. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект Договора, который составляется путем включения условий исполнения Договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект Договора, прилагаемый к конкурсной документации.

13.3. Договор должен быть подписан участником конкурса не ранее 10 дней с момента подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

13.4. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается Договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключении Договора цена такого Договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены Договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса.

13.5. При заключении и исполнении Договора изменение условий Договора, указанных в п. 13.4 настоящей конкурсной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

13.6. В срок, предусмотренный для заключения Договора, организатор конкурса обязан отказаться от заключения Договора с победителем конкурса либо с участником конкурса, с которым заключается такой Договор в соответствии с п. 13.10 настоящей конкурсной документации, в случае установления факта:

- проведения ликвидации такого участника конкурса - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных п. 7.2 настоящей конкурсной документации.

13.7. В случае отказа от заключения Договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения Договора с участником конкурса, с которым заключается такой Договор, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных п. 13.6 настоящей конкурсной документации и являющихся основанием для отказа от заключения Договора, составляется протокол об отказе от заключения Договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить Договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения Договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить Договор.

13.8. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего Договора не прекращается и проведение конкурса не требуется.

13.9. В случае если победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный конкурсной документацией, не представил организатору конкурса подписанный Договор, переданный ему в соответствии с п.п. 13.2  или 13.10 настоящей конкурсной документации, победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения Договора.

13.10. В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения Договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить Договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения Договора, либо заключить Договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса обязан заключить Договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения Договора с победителем конкурса в случаях, предусмотренных п. 13.7 настоящей конкурсной документации. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект Договора, который составляется путем включения условий исполнения Договора, предложенных участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе, в проект Договора, прилагаемый к конкурсной документации. Указанный проект Договора подписывается участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса.

При этом заключение Договора для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения Договора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить Договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения Договора. В случае если Договор не заключен с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся.

13.11. Ухудшение технического состояния муниципального имущества, права на которое передаются по Договору, на момент окончания срока этого Договора не допускается.

 

 КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ЛОТ № 1- объекты водоснабжения

14. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества,  права на которое передаются по Договору

14.1. Муниципальное имущество, права на которое передаются по Договору – система водоснабжения – водозаборные узлы муниципального образования сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области  Недвижимое имущество оснащено оборудованием, водопроводными сетями, находящимися в собственности муниципального образования сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области   Победитель конкурса использует оборудование, водопроводные сети на праве аренды с обязательным заключением отдельного Договора на сумму _____(________________) в месяц, без учета налога на добавленную стоимость (НДС).

14.2. Состав муниципального имущества, передаваемого в аренду (далее – муниципальное имущество). Полный перечень, место расположения имущества указаны в         Приложении № 1 к  Лоту № 1 договора аренды.

15. Целевое назначение муниципального имущества

15.1. Целевое назначение муниципального имущества:  оказание  услуг по водоснабжению потребителей в границах муниципального образования сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области 

16. График проведения осмотра муниципального имущества

16.1. Осмотр муниципального имущества организуется администрацией сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области   каждый вторник и пятницу после размещения информации о проведении конкурса на официальном сайте торгов с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин.

17. Форма, сроки и порядок оплаты по Договору

17.1. Арендная плата вносится победителем конкурса (арендатором) ежемесячно в течение всего срока использования (эксплуатации) муниципального имущества.

17.2. Арендная плата начисляется с момента передачи имущества победителю конкурса (арендатору) по акту приема-передачи.

17.3. Внесение арендатором арендной платы арендодателю производится не позднее последнего дня текущего месяца.

17.4. Арендатор производит внесение арендных платежей путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанный в тексте Договора.

18. Порядок пересмотра цены Договора

18.1. Цена заключенного Договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. 

19. Требование о внесении задатка

19.1. Настоящей конкурсной документацией устанавливается требование о внесении задатка.

Размер задатка по Лоту №1 –  500 000 (пятьсот  тысяч ) рублей  

Задаток вносится на расчетный счет организатора конкурса не позже чем за пять рабочих дней до дня окончания приема заявок на участие в конкурсе

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель: УФК по Московской области (Администрация сельского поселения Селковское )

 л/счет 02483002610

  Счет: 40302810500003001266

Отделение 1 Москва

Бик  044583001

ИНН – 5042083978   КПП – 504201001

 

Наименование платежа: Задаток за участие в конкурсе   аренда имущества  Водоснабжение  2014г.

 

20. Критерии оценки заявок на участие в конкурсе и установленные

параметры критериев конкурса

20.1. Для определения лучших условий исполнения Договора, предложенных в заявках на участие в конкурсе, оценка и сопоставление этих заявок осуществляются по критериям, установленным настоящей конкурсной документацией.

20.2. В качестве критериев конкурса устанавливаются:

20.2.1. Цена Договора (руб. в мес.);

20.2.2. Технико-экономические показатели на момент окончания срока Договора;

20.2.3. Сокращение срока ремонта (реконструкции) водопроводных сетей.

20.3. Для каждого применяемого для оценки заявок на участие в конкурсе критерия конкурса в настоящей конкурсной документации устанавливаются следующие параметры:

20.3.1. Начальное условие в виде числа (далее - начальное значение критерия конкурса);

20.3.2. Уменьшение или увеличение начального значения критерия конкурса в заявке на участие в конкурсе;

20.3.3. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса.

20.4.    Параметры критериев конкурса:

п/п

Критерии оценки

Начальное значение критерия конкурса

Уменьшение или увеличение начального значения конкурса

Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса

1

Цена Договора (руб, мес.)

33066руб. 12 коп. (нач.цена определена по ам.отч.)

Увеличение

0,4

 

 

 

 

2

Технико-экономические показатели на момент окончания срока Договора

20%

Увеличение

0,3

Протяженность отремонтированных водопроводных сетей (%)

 

 

3

Сокращение срока ремонта (реконструкции)  водопроводных сетей

 

уменьшение

0,3

В течение срока действия Договора

11 месяцев 29 дней

 

ЛОТ № 2- объекты теплоснабжения

21. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества,  права на которое передаются по Договору

21.1. Муниципальное имущество, права на которое передаются по Договору – объекты теплоснабжения- здания котельных муниципального образования сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области   .

Недвижимое имущество оснащено оборудованием, тепловыми сетями, находящимися в собственности муниципального образования сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области  

Победитель конкурса использует оборудование, тепловые сети на праве аренды с обязательным заключением отдельного Договора на сумму ________рублей ( ____________) в месяц без учета НДС.

21.2. Состав муниципального имущества, полный перечень, место расположения муниципального имущества указаны в Приложении № 1 к  Лоту № 2 Договора.

22. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по Договору

22.1. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по Договору:  оказание  услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителей  в границах муниципального образования сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области   

23. График проведения осмотра муниципального имущества, права на которое передаются по Договору

23.1. Осмотр муниципального имущества, права на которое передаются по Договору, организуется администрацией сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области   и каждый вторник после размещения информации о проведении конкурса на официальном сайте торгов с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин.

24. Форма, сроки и порядок оплаты по Договора

24.1. Арендная плата вносится победителем конкурса ежемесячно в течение всего срока использования (эксплуатации) объекта Договора.

24.2. Арендная плата начисляется с момента передачи муниципального имущества победителю конкурса (арендатору) по акту приема-передачи.

24.3. Внесение арендатором арендной платы арендодателю производится не позднее последнего дня текущего месяца.

24.4. Арендатор производит внесение арендных платежей путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанный в тексте Договора.

25. Порядок пересмотра цены Договора (цены лота)

25.1. Цена заключенного Договора не может быть пересмотрена Сторонами в сторону уменьшения.

26. Требование о внесении задатка

26.1. Настоящей конкурсной документацией устанавливается требование о внесении задатка.

Размер задатка по Лоту №2 – 1000000 (один миллион ) рублей

Задаток вносится на расчетный счет организатора конкурса не позже чем за пять рабочих дней до дня окончания приема заявок на участие в конкурсе

Реквизиты счета для перечисления задатка:

Получатель: УФК по Московской области (Администрация сельского поселения Селковское )

 л/счет 02483002610

  Счет: 40302810500003001266

Отделение 1 Москва

Бик  044583001

ИНН – 5042083978   КПП – 504201001

 

Наименование платежа: Задаток за участие в конкурсе  аренда муниципального имущества Теплоснабжение 2014г.

 

27. Критерии оценки заявок на участие в конкурсе и установленные

параметры критериев конкурса

27.1. Для определения лучших условий исполнения Договора, предложенных в заявках на участие в конкурсе, оценка и сопоставление этих заявок осуществляются по критериям, установленным настоящей конкурсной документацией.

27.2. В качестве критериев конкурса устанавливаются:

27.2.1. Цена Договора (руб., мес.);

27.2.2. Технико-экономические показатели на момент окончания срока Договора;

27.2.3. Сокращение срока ремонта (реконструкции) муниципального имущества.

27.3. Для каждого применяемого для оценки заявок на участие в конкурсе критерия конкурса в настоящей конкурсной документации устанавливаются следующие параметры:

27.3.1. Начальное условие в виде числа (далее - начальное значение критерия конкурса);

27.3.2. Уменьшение или увеличение начального значения критерия конкурса в заявке на участие в конкурсе;

27.3.3. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса.

27.4.    Параметры критериев конкурса:

 

п/п

Критерии оценки

Начальное значение критерия конкурса

Уменьшение или увеличение начального значения конкурса

Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса

1

Цена Договора (руб, мес.)

178272 руб. 15 коп. (нач.цена определена по ам.отч.)

Увеличение

0,4

 

 

 

 

2

Технико-экономические показатели на момент окончания срока Договора

20%

Увеличение

0,3

Протяженность отремонтированных тепловых сетей %

 

 

3

Сокращение срока ремонта (реконструкции)  тепловых сетей

 

Уменьшение

0,3

В течение срока действия Договора

11 месяцев 29 дней

 

ЛОТ № 3- объекты водоотведения

28. Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества,  права на которое передаются по договору аренды

28.1. Муниципальное имущество, права на которое передаются по договору аренды – система водоотведения- здания КНС, очистные сооружения муниципального образования сельское поселение  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области Недвижимое имущество оснащено оборудованием, сетями водоотведения, находящимися в собственности муниципального образования сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

Победитель конкурса использует оборудование, сети водоотведения на праве аренды с обязательным заключением отдельного договора аренды на сумму _________ рублей (__________) в месяц без учета НДС.

28.2. Состав муниципального имущества, полный перечень и  место расположения этого имущества указаны в Приложении № 1 к  Лоту № 3 Договора.

29. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по Договору

29.1. Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды:  оказание  услуг по отведению стоков потребителей в границах муниципального образования сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

30. График проведения осмотра муниципального имущества, права на которое передаются по Договору

30.1. Осмотр муниципального имущества, права на которое передаются по Договору, организуется администрацией сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области каждый вторник и пятницу после размещения информации о проведении конкурса на официальном сайте торгов с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин.

31. Форма, сроки и порядок оплаты по Договору

31.1. Арендная плата вносится победителем конкурса ежемесячно в течение всего срока использования (эксплуатации) муниципального имущества.

31.2. Арендная плата начисляется с момента передачи муниципального имущества победителю конкурса (арендатору) по акту приема-передачи.

31.3. Внесение арендатором арендной платы арендодателю производится не позднее последнего дня текущего месяца.

31.4. Арендатор производит внесение арендных платежей путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанный в тексте Договора.

32. Порядок пересмотра цены Договора (цены лота)

32.1. Цена заключенного Договора не может быть пересмотрена Сторонами в сторону уменьшения. 

32. Требование о внесении задатка

32.1. Настоящей конкурсной документацией устанавливается требование о внесении задатка.

Размер задатка по Лоту №3 – 500000(пятьсот тысяч  ) рублей

Задаток вносится на расчетный счет организатора конкурса не позже чем за пять рабочих дней до дня окончания приема заявок на участие в конкурсе

Получатель: УФК по Московской области (Администрация сельского поселения Селковское )

 л/счет 02483002610

  Счет: 40302810500003001266

Отделение 1 Москва

Бик  044583001

ИНН – 5042083978   КПП – 504201001

 

Наименование платежа: Задаток за участие в конкурсе  аренда муниципального имущества  Водоотведение  2014г.

 

33. Критерии оценки заявок на участие в конкурсе и установленные

параметры критериев конкурса

33.1. Для определения лучших условий исполнения Договора, предложенных в заявках на участие в конкурсе, оценка и сопоставление этих заявок осуществляются по критериям, установленным настоящей конкурсной документацией.

33.2. В качестве критериев конкурса устанавливаются:

33.2.1. Цена договора (руб., мес.);

33.2.2. Технико-экономические показатели на момент окончания срока Договора;

33.2.3. Сокращение срока ремонта (реконструкции) муниципального имущества.

33.3. Для каждого применяемого для оценки заявок на участие в конкурсе критерия конкурса в настоящей конкурсной документации устанавливаются следующие параметры:

33.3.1. Начальное условие в виде числа (далее - начальное значение критерия конкурса);

33.3.2. Уменьшение или увеличение начального значения критерия конкурса в заявке на участие в конкурсе;

33.3.3. Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса.

33.4.    Параметры критериев конкурса:

 

п/п

Критерии оценки

Начальное значение критерия конкурса

Уменьшение или увеличение начального значения конкурса

Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса

1

Цена Договора (руб, мес.)

23445 руб. 52 коп. (нач.цена определена по ам.отч.)

Увеличение

0,4

 

 

 

 

2

Технико-экономические показатели на момент окончания срока Договора

20%

Увеличение

0,3

Протяженность отремонтированных сетей водоотведения %

 

 

3

Сокращение срока ремонта (реконструкции)  сетей водоотведения

 

Уменьшение

          0,3

В течение срока действия Договора

11 месяцев

29 дней

 

ПРИЛОЖЕНИЯ И ФОРМЫ

 

Перечень муниципального имущества

ЛОТ № 1- объекты водоснабжения

Перечень размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru отдельным документом.

 

Форма № 1 к Лоту № 1

конкурсной документации

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

 

Изучив условия открытого конкурса на право заключения договора аренды  имущества администрации муниципального образования сельское поселение  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

и принимая установленные требования и условия проведения конкурса, _____________ (заявитель) в лице _____________,  действующего на основании ________, настоящей заявкой подтверждает, что в отношении ____________________ (заявитель):

1. Отсутствует решение о ликвидации;

2. Отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом;

3. Отсутствует решение об открытии конкурсного производства;

4.Отсутствует решение о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

5. Отсутствуют сведения в реестре недобросовестных поставщиков.

Настоящей конкурсной заявкой сообщаем о своем согласии в случае признания _________________ победителем конкурса подписать Договор на следующих условиях:

Размер арендной платы:

Арендная плата устанавливается  в размере ____________ рублей в год (прописью), без учета НДС.

Ежемесячная арендная плата устанавливается  в размере  ____________ рублей в месяц (прописью), без учета НДС.

Форма, порядок и сроки внесения арендной платы:

Арендная плата начисляется ежемесячно с момента передачи Имущества Арендатору по акту приема-передачи.

Платежи за текущий месяц аренды должны быть полностью внесены Арендатором не позднее последнего дня текущего месяца. Арендатор производит внесение арендных платежей путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанный в тексте Договора.

Предложения в соответствии с параметрами конкурса

 

п/п

Критерии оценки

Начальное значение критерия конкурса

Значение, предлагаемое участником конкурса

1

Цена договора (руб, мес.)

**** рублей

 

-

 

 

 

2

Технико-экономические показатели на момент окончания срока договора

**** %

 

Протяженность отремонтированных водопроводных сетей %

 

 

3

Сокращение срока ремонта (реконструкции)  водопроводных сетей

 

 

В течение срока действия договора

**** месяцев

В случае, если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательства заключить Договор  в соответствии с требованиями конкурсной документации и нашими предложениями об условиях исполнения Договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе.

Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия нами уполномочен: ___________________, тел. ___________.

Все сведения о проведении конкурса просим сообщать указанному уполномоченному лицу.

Полноту и достоверность сведений, указанных в настоящей заявке и представленных в составе конкурсной заявки документах, гарантируем.

К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи на ______ стр.

______________________________________

Должность заявителя (его полномочного представителя)

       _______________________________________ (Фамилия И.О.)

(Подпись)

 М.П.                                                                         «____»_________________ 2014г.

 

 

 

Форма № 2 к Лоту № 1

конкурсной документации

СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ

№ п/п

Наименование

Сведения о заявителе

1

Фирменное наименование (наименование)

 

2

Сведения об организационно-правовой форме

 

3

Сведения о месте нахождения

 

4

Почтовый адрес (для юридического лица)

 

5

Фамилия, имя, отчество (для физического лица)

 

6

Паспортные данные (для физического лица)

 

7

Сведения о месте жительства (для физического лица)

 

8

Номер контактного телефона

 

_______________________________________

Должность заявителя (его полномочного представителя)

_______________________________________ (Фамилия И.О.)

(Подпись)

 М.П.                                                                         «____»_________________ 2014г.

 

 

Форма № 3 к Лоту № 1

конкурсной документации

 
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представленных в составе заявки на участие в конкурсе.

№ п/п

Наименование документа

Количество

листов

1

Заявка на участие в конкурсе (Форма № 1 к Лоту № 1)

 

2

Сведения о заявителе (участнике конкурса)  (Форма № 2 к Лоту            № 1)

 

3

Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица.

 

4

Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

 

5

Полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса.

 

6

Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).

 

 

7

Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

 

8

Опись документов, представленных в составе заявки на участие в конкурсе  (Форма № 3 к Лоту № 1)

 

 

 

Всего листов:

 

_____________________________________

Должность заявителя (его полномочного представителя)

       _______________________________________ (Фамилия И.О.)

(Подпись)

 М.П.                                                                         «____»_________________ 2014г.

 

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА (ПРОЕКТ) № _______

ЛОТ № 1 – объекты водоснабжения

 

с. _________                                                                                            «____»  _______ 2014 г.

 

Администрация сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области , именуемая  в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы администрации ______________________________________________________ действующего на основании __________ с одной стороны,  и___________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», ___________________________________________, действующего на основании _____, с другой стороны, вместе именуемые далее «Стороны»,  заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

1. Предмет Договора

 

 1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору объекты имущества коммунального назначения, именуемые в дальнейшем «Имущество», предназначенное для __________________ за плату во временное владение и пользование.

 1.2. Перечень Имущества определяется Сторонами в Приложении № 1 к Договору.

1.3. Имущество передается Арендатору в целях оказания им услуг по _______________ населению, объектам социальной сферы и предприятиям с. ___________________ в соответствии с требованиями технических регламентов.

1.4. Имущество считается переданным Арендодателем  Арендатору с момента подписания Сторонами акта приема-передачи (Приложение № 2 к Договору).

 

2. Срок действия Договора

 

2.1. Настоящий Договор заключен на _______ с «___»____________ 2014 года по «___»_____________ 2014 года включительно (  на 11 месяцев 29 дней) ).

2.3. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за невыполнение условий Договора.

2.4. Арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

 

3. Размер и порядок внесения арендной платы

 

3.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается  в размере ______руб. (______руб. ______коп.)  без учета НДС, за период аренды, и равняется месячной амортизации.

3.2. Внесение Арендатором арендной платы Арендодателю производится не позднее 10-го числа ме5сяца следующего за отчетным.

 3.3. Арендатор производит внесение арендных платежей путем перечисления денежных средств на _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

3.4. Цена Договора может быть увеличена только по соглашению Сторон.

 

4. Права и обязанности Сторон

 

4.1. Права  Арендодателя:

4.1.1. Арендодатель обладает правами, предусмотренными законодательством РФ, Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и Договором.

4.1.2. Арендодатель не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

4.1.3. Арендодатель имеет право на периодический осмотр имущества на предмет соблюдения Арендатором условий его эксплуатации и использования в соответствии с договором и действующим законодательством.

4.2 Обязанности Арендодателя:

4.2.1. Арендодатель обязан  не позднее «__» ________ 2014 г. передать Арендатору Имущество, указанное в Приложении № 1 к Договору,  с оформлением акта приема-передачи (Приложение № 2 к Договору) и указанием недостатков и дефектов данного имущества (Приложение № 2 к Договору).

4.2.2. Арендодатель обязан обеспечить Арендатору необходимые условия для технической эксплуатации Имущества, в том числе принять необходимые меры по обеспечению свободного доступа Арендатора и уполномоченных им лиц на объекты Имущества, передать Арендатору необходимую техническую документацию.

4.2.3. Арендодатель обязан после прекращения действия Договора (в том числе по истечении срока  его  действия) принять от Арендатора Имущество с оформлением акта возврата имущества.

4.2.4 Арендодатель обязуется произвести возмещение стоимости произведенных Арендатором неотделимых улучшений, либо зачесть стоимость (часть стоимости) улучшений в счет арендной платы по настоящему договору, в случае, если Арендатором будет предъявлено соответствующее требование.

4.2.5. Арендодатель исполняет иные обязанности, вытекающие  из  условий Договора и положений действующего законодательства.

4.3. Права  Арендатора:

4.3.1. Арендатор обладает правами, предусмотренными законодательством РФ, Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Договором.

4.3.2. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя передавать Имущество или его часть в субаренду.

4.3.2. Арендатор вправе с согласия Арендодателя вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса, проводить его модернизацию и (или) реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающее его стоимость.

4.3.3.              В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия Арендодателя улучшения арендованного имущества неотделимые без вреда для имущества, Арендатор имеет право после прекращения договора в том числе по истечении срока его действия) на возмещение стоимости этих улучшений или зачет стоимости (части стоимости) улучшений в счет арендной платы по настоящему договору.

4.3.4.              Арендатор вправе привлекать третьих лиц для осуществления реконструкции и/или модернизации имущества.

4.4 Обязанности Арендатора:

4.4.1. Арендатор обязан «___» _________ 2014 г. принять Имущество, указанное  в Приложении № 1 к Договору, с оформлением акта приема-передачи (Приложение № 2 к Договору) и использовать его в соответствии с его назначением.

4.4.2. Своевременно и в порядке, установленном договором, вносить арендную плату, а также нести другие расходы, связанные с пользованием имуществом.

4.4.3. Арендатор обязан поддерживать Имущество в исправном состоянии, нести расходы на техническую эксплуатацию объектов Имущества в течение всего срока действия Договора в соответствии с действующими нормами и регламентами технической эксплуатации инженерного хозяйства.

4.4.4. Своевременно производить текущий ремонт Имущества с соблюдением порядка и сроков проведения ремонтов.

 4.4.5. Проводить капитальный ремонт имущества, а также улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества только с письменного разрешения Арендодателя, с соблюдением порядка и сроков проведения ремонтов и с учетом положений п. 4.4.6. настоящего Договора.

4.4.6. В случае проведения капитального ремонта, а равно произведения улучшений арендованного имущества, не отделимых без вреда для имущества, стоимость капитального ремонта и неотделимых улучшений возмещается Арендодателем в полном объеме.

4.4.7. Арендатор обязан немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесших (или грозящем нанести) Имуществу ущерб и своевременно принимать меры по устранению их причин и последствий.

4.4.8. Арендатор обязан за счет своих средств восстановить объекты Имущества, пришедшие в аварийное состояние в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер, или возместить ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.

4.4.9. Арендатор обязан восстанавливать технологические нарушения в работе инженерных сетей согласно действующим нормам и требованиям законодательства Российской Федерации.

4.4.10. Арендатор обязан после прекращения действия Договора (в том числе по истечении срока  его  действия) передать Имущество Арендодателю, с оформлением акта возврата имущества.

        4.4.11.Арендатор исполняет иные обязанности, вытекающие  из  условий Договора и положений действующего законодательства.

 

5. Ответственность сторон

 

5.1. Стороны несут ответственность за взятые на себя обязательства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы, им  уплачиваются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Началом применения данной санкции считается день, следующий за последним днём срока платежа. Уплата пени не освобождает Арендатора от исполнения обязательства по настоящему Договору.

 

6. Порядок разрешения споров

 

6.1. В случае возникновения споров и разногласий Стороны обязуются принять все меры для их разрешения путем переговоров.

6.2. Все споры и разногласия  по Договору, неразрешенные Сторонами путем переговоров, подлежат разрешению в арбитражном суде Московской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

7. Обстоятельства непреодолимой силы

 

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по Договору, в случае если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по Договору, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения Договора и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, и которые Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

7.2. Сторона, которая не исполняет своих обязательств вследствие действия непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и об их влиянии на исполнение обязательств по Договору.

 

8. Прочие условия

 

8.1. Все приложения, дополнения, протоколы и иные соглашения к Договору являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

8.2.        Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

 

 

9. Реквизиты и подписи сторон

 

 

Арендодатель:

Арендатор:

Сторона Договора

 

 

Юридический адрес

 

 

Почтовый адрес

 

 

ИНН

 

 

КПП

 

 

Название банка

 

 

Расчетный счет

 

 

Корреспондентский счет

 

 

БИК

 

 

Телефон/факс

 

 

 

 

Арендодатель:                                                               Арендатор:

 

 

 

 

 

М.П.                                                                                                             М.П.

 

 

 

Приложение  № 1

             к Договору  №________аренды  имущества

                                                                                                от  «___»_____________ 201_ года

 

Перечень муниципального имущества, входящего в состав объекта аренды

 

 

(Прилагается отдельным Файлом)

 

 

 

 

Приложение  № 2

             к Договору  №________аренды  имущества

                                                                                                от  «___»_____________ 201_ года

 

 

 

А К Т

 

приёма – передачи

 

пос.                                                                                                       «__» __________201_ года

 

 

Администрация сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________________________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

_________________________________именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице___________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые далее «Стороны», подписали настоящий Акт о нижеследующем:

 

1.  Арендодатель   передаёт,  а  Арендатор  принимает  имущество согласно перечню, указанному в Приложении № 1 к Договору №_________аренды  имущества от «___» ____________ 201_г.

2.  Состояние передаваемого имущества стороны оценивают как удовлетворительное, позволяющее его нормальное использование по прямому назначению.

3.   Арендатор ознакомлен со всеми дефектами и недостатками  имущества.

4. Настоящий Акт приема-передачи составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу:  один  для Арендодателя, другой для Арендатора. 

 

 

Подписи сторон:

 

 

Арендодатель:                                                                                 Арендатор:

 

 

 

___________________/__________                                         ______________________/________

 

 

 

       

 

     

                                          Приложение № 3

 

   

                                          к договору аренды № ________ от "__" _______ 201__г.

                                                         АКТ

     

                                                                       технического состояния

     

                                                                       оборудования, здания и  сооружений

     
             
     

                                          "    ____   "_______ 201__ г.

   
             

Настоящий акт составлен в присутствии:

   

от Арендодателя_________________________________________________________________

   

от Арендатора ___________________________________________________________________

   
     

Проведён осмотр имущества предназначенного для __________________________________

   

Расположенного по адресу:  ________________________________________________________

   

Результаты оценки отражены в таблице:

       

№ п/п

Объекты

Место нахождения

Остаточный ресурс  %

Техническое состояние

   

 

Водоснабжение

 

 

 

   

1

 

 

 

 

   

2

 

 

 

 

   
             
 

Арендодатель

   

Арендатор

   
             
             
             
 





 

 

ЛОТ № 2- объекты теплоснабжения

Перечень размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru отдельным документом.

 

            Форма № 1 к Лоту № 2    

конкурсной документации

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

 

Изучив условия открытого конкурса на право заключения договора аренды  имущества администрации муниципального образования сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области и принимая установленные требования и условия проведения конкурса, _____________ (заявитель) в лице _____________,  действующего на основании ________, настоящей заявкой подтверждает, что в отношении ____________________ (заявитель):

1. Отсутствует решение о ликвидации;

2. Отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом;

3. Отсутствует решение об открытии конкурсного производства;

4.Отсутствует решение о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

5. Отсутствуют сведения в реестре недобросовестных поставщиков.

Настоящей конкурсной заявкой сообщаем о своем согласии в случае признания _________________ победителем конкурса подписать договор аренды на следующих условиях:

Размер арендной платы:

Арендная плата за 11 месяцев устанавливается  в размере ____________ рублей в  год (прописью), без учета НДС. 

Ежемесячная арендная плата устанавливается  в размере  ____________ рублей в месяц (прописью), без учета НДС. 

Форма, порядок и сроки внесения арендной платы:

Арендная плата начисляется ежемесячно с момента передачи муниципального имущества Арендатору по акту приема-передачи.

Платежи за текущий месяц аренды должны быть полностью внесены Арендатором не позднее последнего дня текущего месяца.

Арендатор производит внесение арендных платежей путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанный в тексте договора аренды.

Предложения в соответствии с параметрами конкурса

 

п/п

Критерии оценки

Начальное значение критерия конкурса

Значение, предлагаемое участником конкурса

1

Цена договора (руб, мес.)

**** рублей

 

** руб.

 

 

 

2

Технико-экономические показатели на момент окончания срока договора

**** %

 

Протяженность отремонтированных тепловых сетей **%

 

 

3

Сокращение срока ремонта (реконструкции)  тепловых сетей

 

 

В течение срока действия договора

**** месяцев

 

В случае, если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательства заключить Договор, являющегося предметом конкурса в соответствии с требованиями конкурсной документации и нашими предложениями об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе.

Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия нами уполномочен: ___________________, тел. ___________.

Все сведения о проведении конкурса просим сообщать указанному уполномоченному лицу.

Полноту и достоверность сведений, указанных в настоящей заявке и представленных в составе конкурсной заявки документах, гарантируем.

К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи на ______ стр.

 

______________________________________

Должность заявителя (его полномочного представителя)

       _______________________________________ (Фамилия И.О.)

(Подпись)

 М.П.                                                                         «____»_________________ 2014г.

 

Форма № 2 к Лоту № 2

конкурсной документации

СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ

№ п/п

Наименование

Сведения о заявителе

1

Фирменное наименование (наименование)

 

2

Сведения об организационно-правовой форме

 

3

Сведения о месте нахождения

 

 

4

Почтовый адрес (для юридического лица)

 

5

Фамилия, имя, отчество (для физического лица)

 

6

Паспортные данные (для физического лица)

 

7

Сведения о месте жительства (для физического лица)

 

8

Номер контактного телефона

 

______________________________________

Должность заявителя (его полномочного представителя)

       _______________________________________ (Фамилия И.О.)

(Подпись)

 М.П.                                                                         «____»_________________ 2014г.

 

 

 

Форма № 3 к Лоту № 2

конкурсной документации

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представленных в составе заявки на участие в конкурсе.

№ п/п

Наименование документа

Количество

листов

1

Заявка на участие в конкурсе (Форма № 1 к Лоту № 3)

 

2

Сведения о заявителе (участнике конкурса)  (Форма № 2 к Лоту № 3)

 

3

Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица.

 

4

Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

 

5

Полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса.

 

 

6

Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).

 

7

Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

 

8

Опись документов, представленных в составе заявки на участие в конкурсе  (Форма № 3 к Лоту № 3)

 

 

 

Всего листов:

 

______________________________________

Должность заявителя (его полномочного представителя)

       _______________________________________ (Фамилия И.О.)

(Подпись)

 М.П.                                                                         «____»_________________ 2014г.

 

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА (ПРОЕКТ) № _______

ЛОТ № 2 – объекты теплоснабжения

 

с. _________                                                                                            «____»  _______ 2014 г.

 

 Администрация сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, именуемая  в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы администрации ______________________________________________________ действующего на основании __________ с одной стороны,  и______________________________________», именуемое в дальнейшем «Арендатор», ___________________________________________, действующего на основании _____, с другой стороны, вместе именуемые далее «Стороны»,  заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

1. Предмет Договора

 

 1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору объекты имущества коммунального назначения, именуемые в дальнейшем «Имущество», предназначенное для __________________ за плату во временное владение и пользование.

 1.2. Перечень Имущества определяется Сторонами в Приложении № 1 к Договору.

1.3. Имущество передается Арендатору в целях оказания им услуг по _______________ населению, объектам социальной сферы и предприятиям с. ___________________ в соответствии с требованиями технических регламентов.

1.4. Имущество считается переданным Арендодателем  Арендатору с момента подписания Сторонами акта приема-передачи (Приложение № 2 к Договору).

 

2. Срок действия Договора

 

2.1. Настоящий Договор заключен на _______ с «___»____________ 2014 года по «___»_____________ 2014 года включительно(  на 11 месяцев 29 дней) .

2.3. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за невыполнение условий Договора.

2.4. Арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

 

3. Размер и порядок внесения арендной платы

 

3.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается  в размере ______руб. (______руб. ______коп.) без учета НДС, за период аренды, и равняется месячной амортизации.

3.2. Внесение Арендатором арендной платы Арендодателю производится не позднее 10-го числа месяца следующего за отчетным.

 3.3. Арендатор производит внесение арендных платежей путем перечисления денежных средств на _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

3.4. Цена Договора может быть увеличена только по соглашению Сторон.

 

4. Права и обязанности Сторон

 

4.1. Права  Арендодателя:

4.1.1. Арендодатель обладает правами, предусмотренными законодательством РФ, Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и Договором.

4.1.2. Арендодатель не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

4.1.3. Арендодатель имеет право на периодический осмотр имущества на предмет соблюдения Арендатором условий его эксплуатации и использования в соответствии с договором и действующим законодательством.

4.2 Обязанности Арендодателя:

4.2.1. Арендодатель обязан  не позднее «__» ________ 2014 г. передать Арендатору Имущество, указанное в Приложении № 1 к Договору,  с оформлением акта приема-передачи (Приложение № 2 к Договору) и указанием недостатков и дефектов данного имущества (Приложение № 2 к Договору).

4.2.2. Арендодатель обязан обеспечить Арендатору необходимые условия для технической эксплуатации Имущества, в том числе принять необходимые меры по обеспечению свободного доступа Арендатора и уполномоченных им лиц на объекты Имущества, передать Арендатору необходимую техническую документацию.

4.2.3. Арендодатель обязан после прекращения действия Договора (в том числе по истечении срока  его  действия) принять от Арендатора Имущество с оформлением акта возврата имущества.

4.2.4 Арендодатель обязуется произвести возмещение стоимости произведенных Арендатором неотделимых улучшений, либо зачесть стоимость (часть стоимости) улучшений в счет арендной платы по настоящему договору, в случае, если Арендатором будет предъявлено соответствующее требование.

4.2.5. Арендодатель исполняет иные обязанности, вытекающие  из  условий Договора и положений действующего законодательства.

4.3. Права  Арендатора:

4.3.1. Арендатор обладает правами, предусмотренными законодательством РФ, Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Договором.

4.3.2. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя передавать Имущество или его часть в субаренду.

4.3.2. Арендатор вправе с согласия Арендодателя вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса, проводить его модернизацию и (или) реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающее его стоимость.

4.3.5.              В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия Арендодателя улучшения арендованного имущества неотделимые без вреда для имущества, Арендатор имеет право после прекращения договора в том числе по истечении срока его действия0 на возмещение стоимости этих улучшений или зачет стоимости (части стоимости) улучшений в счет арендной платы по настоящему договору.

4.3.6.              Арендатор вправе привлекать третьих лиц для осуществления реконструкции и/или модернизации имущества.

4.4 Обязанности Арендатора:

4.4.1. Арендатор обязан «___» _________ 2014 г. принять Имущество, указанное  в Приложении № 1 к Договору, с оформлением акта приема-передачи (Приложение № 2 к Договору) и использовать его в соответствии с его назначением.

4.4.2. Своевременно и в порядке, установленном договором, вносить арендную плату, а также нести другие расходы, связанные с пользованием имуществом.

4.4.3. Арендатор обязан поддерживать Имущество в исправном состоянии, нести расходы на техническую эксплуатацию объектов Имущества в течение всего срока действия Договора в соответствии с действующими нормами и регламентами технической эксплуатации инженерного хозяйства.

4.4.4. Своевременно производить текущий ремонт Имущества с соблюдением порядка и сроков проведения ремонтов.

 4.4.5. Проводить капитальный ремонт имущества, а также улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества только с письменного разрешения Арендодателя, с соблюдением порядка и сроков проведения ремонтов и с учетом положений п. 4.4.6. настоящего Договора.

4.4.6. В случае проведения капитального ремонта, а равно произведения улучшений арендованного имущества, не отделимых без вреда для имущества, стоимость капитального ремонта и неотделимых улучшений возмещается Арендодателем в полном объеме.

4.4.7. Арендатор обязан немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесших (или грозящем нанести) Имуществу ущерб и своевременно принимать меры по устранению их причин и последствий.

4.4.8. Арендатор обязан за счет своих средств восстановить объекты Имущества, пришедшие в аварийное состояние в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер, или возместить ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.

4.4.9. Арендатор обязан восстанавливать технологические нарушения в работе инженерных сетей согласно действующим нормам и требованиям законодательства Российской Федерации.

4.4.10. Арендатор обязан после прекращения действия Договора (в том числе по истечении срока  его  действия) передать Имущество Арендодателю, с оформлением акта возврата имущества.

        4.4.11.Арендатор исполняет иные обязанности, вытекающие  из  условий Договора и положений действующего законодательства.

 

5. Ответственность сторон

 

5.1. Стороны несут ответственность за взятые на себя обязательства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы, им  уплачиваются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Началом применения данной санкции считается день, следующий за последним днём срока платежа. Уплата пени не освобождает Арендатора от исполнения обязательства по настоящему Договору.

 

6. Порядок разрешения споров

 

6.1. В случае возникновения споров и разногласий Стороны обязуются принять все меры для их разрешения путем переговоров.

6.2. Все споры и разногласия  по Договору, неразрешенные Сторонами путем переговоров, подлежат разрешению в арбитражном суде Московской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

7. Обстоятельства непреодолимой силы

 

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по Договору, в случае если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по Договору, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения Договора и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, и которые Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

7.2. Сторона, которая не исполняет своих обязательств вследствие действия непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и об их влиянии на исполнение обязательств по Договору.

 

8. Прочие условия

 

8.1. Все приложения, дополнения, протоколы и иные соглашения к Договору являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

8.3.        Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

 

 

9. Реквизиты и подписи сторон

 

 

Арендодатель:

Арендатор:

Сторона Договора

 

 

Юридический адрес

 

 

Почтовый адрес

 

 

ИНН

 

 

КПП

 

 

Название банка

 

 

Расчетный счет

 

 

Корреспондентский счет

 

 

БИК

 

 

Телефон/факс

 

 

 

 

Арендодатель:                                                               Арендатор:

 

 

 

 

 

М.П.                                                                                                             М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение  № 1

             к Договору  №________аренды  имущества

                                                                                                от  «___»_____________ 201_ года

 

 

Перечень муниципального имущества, входящего в состав объекта аренды

 

(Прилагается отдельным файлом)

 

 

Приложение  № 2

             к Договору  №________аренды  имущества

                                                                                                от  «___»_____________ 201_ года

 

 

 

А К Т

 

приёма – передачи

 

д.     Селково                                                                                      «__» __________201_ года

 

 

Администрация сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________________________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

_________________________________именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице___________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые далее «Стороны», подписали настоящий Акт о нижеследующем:

 

1.  Арендодатель   передаёт,  а  Арендатор  принимает  имущество согласно перечню, указанному в Приложении № 1 к Договору №_________аренды  имущества от «___» ____________ 201_г.

2.  Состояние передаваемого имущества стороны оценивают как удовлетворительное, позволяющее его нормальное использование по прямому назначению.

3.   Арендатор ознакомлен со всеми дефектами и недостатками  имущества.

4. Настоящий Акт приема-передачи составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу:  один  для Арендодателя, другой для Арендатора. 

 

 

Подписи сторон:

 

 

Арендодатель:                                                                                 Арендатор:

 

 

 

___________________/__________                                         ______________________/________

 

 

       

 

     

                                          Приложение № 3

 

   

                                          к договору аренды № ________ от "__" _______ 201__г.

                                                         АКТ

     

                                                                       технического состояния

     

                                                                       оборудования, здания и  сооружений

     
             
     

                                          "    ____   "_______ 201__ г.

   
             

Настоящий акт составлен в присутствии:

   

от Арендодателя_________________________________________________________________

   

от Арендатора ___________________________________________________________________

   
     

Проведён осмотр имущества предназначенного для __________________________________

   

Расположенного по адресу:  ________________________________________________________

   

Результаты оценки отражены в таблице:

       

№ п/п

Объекты

Место нахождения

Остаточный ресурс  %

Техническое состояние

   

 

Теплоснабжение

 

 

 

   

1

 

 

 

 

   

2

 

 

 

 

   
             
 

Арендодатель

   

Арендатор

   
             
             
             
             

 

 

ЛОТ № 3- объекты водоотведения

Перечень размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru отдельным документом.

 

Форма № 1 к Лоту № 3

конкурсной документации

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

 

Изучив условия открытого конкурса на право заключения договора аренды  муниципального имущества администрации муниципального образования сельского поселения Селковское Сергиево-Посадского  муниципального района Московской области (далее – Договор) и принимая установленные требования и условия проведения конкурса, _____________ (заявитель) в лице _____________,  действующего на основании ________, настоящей заявкой подтверждает, что в отношении ____________________ (заявитель):

1. Отсутствует решение о ликвидации;

2. Отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом;

3. Отсутствует решение об открытии конкурсного производства;

4.Отсутствует решение о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

5. Отсутствуют сведения в реестре недобросовестных поставщиков.

Настоящей конкурсной заявкой сообщаем о своем согласии в случае признания _________________ победителем конкурса подписать Договор на следующих условиях:

Размер арендной платы:

Размер арендной платы:

Арендная плата устанавливается  в размере ____________ рублей в год (прописью), без учета НДС.

Ежемесячная арендная плата устанавливается  в размере  ____________ рублей в месяц (прописью), без учета НДС.

Форма, порядок и сроки внесения арендной платы:

Арендная плата начисляется ежемесячно с момента передачи Имущества Арендатору по акту приема-передачи.

Платежи за текущий месяц аренды должны быть полностью внесены Арендатором не позднее последнего дня текущего месяца. Арендатор производит внесение арендных платежей путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанный в тексте Договора.

Предложения в соответствии с параметрами конкурса

 

п/п

Критерии оценки

Начальное значение критерия конкурса

Значение, предлагаемое участником конкурса

1

Цена договора (руб, мес.)

**** рублей

 

 

 

 

 

2

Технико-экономические показатели на момент окончания срока Договора

**** %

 

Протяженность отремонтированных канализационных сетей %

 

 

3

Сокращение срока ремонта (реконструкции)  канализационныйх сетей

 

 

В течение срока действия Договора

**** месяцев

 

В случае, если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательства заключить Договора, являющегося предметом конкурса в соответствии с требованиями конкурсной документации и нашими предложениями об условиях исполнения Договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе.

Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам организационного характера и взаимодействия нами уполномочен: ___________________, тел. ___________.

Все сведения о проведении конкурса просим сообщать указанному уполномоченному лицу.

Полноту и достоверность сведений, указанных в настоящей заявке и представленных в составе конкурсной заявки документах, гарантируем.

К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи на ______ стр.

 

______________________________________

Должность заявителя (его полномочного представителя)

       _______________________________________ (Фамилия И.О.)

(Подпись)

 М.П.                                                                         «____»_________________ 2014г.

 

 

Форма № 2 к Лоту № 3

конкурсной документации

 

СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ

№ п/п

Наименование

Сведения о заявителе

1

Фирменное наименование (наименование)

 

2

Сведения об организационно-правовой форме

 

3

Сведения о месте нахождения

 

 

4

Почтовый адрес (для юридического лица)

 

5

Фамилия, имя, отчество (для физического лица)

 

6

Паспортные данные (для физического лица)

 

7

Сведения о месте жительства (для физического лица)

 

8

Номер контактного телефона

 

______________________________________

Должность заявителя (его полномочного представителя)

       _______________________________________ (Фамилия И.О.)

(Подпись)

 М.П.                                                                         «____»_________________ 2014г.

 

 

Форма № 3 к Лоту № 3

конкурсной документации

 
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представленных в составе заявки на участие в конкурсе

№ п/п

Наименование документа

Количество

листов

1

Заявка на участие в конкурсе (Форма № 1 к Лоту № 2)

 

2

Сведения о заявителе (участнике конкурса)  (Форма № 2 к Лоту № 3)

 

3

Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица.

 

4

Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

 

5

Полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса.

 

 

6

Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц).

 

7

Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

 

8

Опись документов, представленных в составе заявки на участие в конкурсе  (Форма № 3 к Лоту № 3)

 

 

 

Всего листов:

 

 

______________________________________

Должность заявителя (его полномочного представителя)

       _______________________________________ (Фамилия И.О.)

(Подпись)

 М.П.                                                                         «____»_________________ 2014г.

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА (ПРОЕКТ) № _______

ЛОТ № 3 – объекты водоотведения

 

 

с. _________                                                                                            «____»  _______ 2014 г.

 

Администрация сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, именуемая  в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы администрации ______________________________________________________ действующего на основании __________ с одной стороны,  и Открытое акционерное общество «Водоканал Московской области», именуемое в дальнейшем «Арендатор», ___________________________________________, действующего на основании _____, с другой стороны, вместе именуемые далее «Стороны»,  заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

1. Предмет Договора

 

 1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору объекты имущества коммунального назначения, именуемые в дальнейшем «Имущество», предназначенное для __________________ за плату во временное владение и пользование.

 1.2. Перечень Имущества определяется Сторонами в Приложении № 1 к Договору.

1.3. Имущество передается Арендатору в целях оказания им услуг по _______________ населению, объектам социальной сферы и предприятиям с. ___________________ в соответствии с требованиями технических регламентов.

1.4. Имущество считается переданным Арендодателем  Арендатору с момента подписания Сторонами акта приема-передачи (Приложение № 2 к Договору).

 

2. Срок действия Договора

 

2.1. Настоящий Договор заключен на _______ с «___»____________ 2014 года по «___»_____________ 2014 года включительно(  на 11 месяцев 29 дней).

2.3. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за невыполнение условий Договора.

2.4. Арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

 

 

3. Размер и порядок внесения арендной платы

 

3.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается  в размере ______руб. (______руб. ______коп.) без учета НДС, за период аренды, и равняется месячной амортизации.

3.2. Внесение Арендатором арендной платы Арендодателю производится не позднее 10-го числа месяца следующего за отчетным.

 3.3. Арендатор производит внесение арендных платежей путем перечисления денежных средств на _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

3.4. Цена Договора может быть увеличена только по соглашению Сторон.

 

4. Права и обязанности Сторон

 

4.1. Права  Арендодателя:

4.1.1. Арендодатель обладает правами, предусмотренными законодательством РФ, Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и Договором.

4.1.2. Арендодатель не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

4.1.3. Арендодатель имеет право на периодический осмотр имущества на предмет соблюдения Арендатором условий его эксплуатации и использования в соответствии с договором и действующим законодательством.

4.2 Обязанности Арендодателя:

4.2.1. Арендодатель обязан  не позднее «__» ________ 2014 г. передать Арендатору Имущество, указанное в Приложении № 1 к Договору,  с оформлением акта приема-передачи (Приложение № 2 к Договору) и указанием недостатков и дефектов данного имущества (Приложение № 2 к Договору).

4.2.2. Арендодатель обязан обеспечить Арендатору необходимые условия для технической эксплуатации Имущества, в том числе принять необходимые меры по обеспечению свободного доступа Арендатора и уполномоченных им лиц на объекты Имущества, передать Арендатору необходимую техническую документацию.

4.2.3. Арендодатель обязан после прекращения действия Договора (в том числе по истечении срока  его  действия) принять от Арендатора Имущество с оформлением акта возврата имущества.

4.2.4 Арендодатель обязуется произвести возмещение стоимости произведенных Арендатором неотделимых улучшений, либо зачесть стоимость (часть стоимости) улучшений в счет арендной платы по настоящему договору, в случае, если Арендатором будет предъявлено соответствующее требование.

4.2.5. Арендодатель исполняет иные обязанности, вытекающие  из  условий Договора и положений действующего законодательства.

4.3. Права  Арендатора:

4.3.1. Арендатор обладает правами, предусмотренными законодательством РФ, Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Договором.

4.3.2. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя передавать Имущество или его часть в субаренду.

4.3.2. Арендатор вправе с согласия Арендодателя вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса, проводить его модернизацию и (или) реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающее его стоимость.

4.3.7.              В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия Арендодателя улучшения арендованного имущества неотделимые без вреда для имущества, Арендатор имеет право после прекращения договора в том числе по истечении срока его действия0 на возмещение стоимости этих улучшений или зачет стоимости (части стоимости) улучшений в счет арендной платы по настоящему договору.

4.3.8.              Арендатор вправе привлекать третьих лиц для осуществления реконструкции и/или модернизации имущества.

4.4 Обязанности Арендатора:

4.4.1. Арендатор обязан «___» _________ 2014 г. принять Имущество, указанное  в Приложении № 1 к Договору, с оформлением акта приема-передачи (Приложение № 2 к Договору) и использовать его в соответствии с его назначением.

4.4.2. Своевременно и в порядке, установленном договором, вносить арендную плату, а также нести другие расходы, связанные с пользованием имуществом.

4.4.3. Арендатор обязан поддерживать Имущество в исправном состоянии, нести расходы на техническую эксплуатацию объектов Имущества в течение всего срока действия Договора в соответствии с действующими нормами и регламентами технической эксплуатации инженерного хозяйства.

4.4.4. Своевременно производить текущий ремонт Имущества с соблюдением порядка и сроков проведения ремонтов.

 4.4.5. Проводить капитальный ремонт имущества, а также улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества только с письменного разрешения Арендодателя, с соблюдением порядка и сроков проведения ремонтов и с учетом положений п. 4.4.6. настоящего Договора.

4.4.6. В случае проведения капитального ремонта, а равно произведения улучшений арендованного имущества, не отделимых без вреда для имущества, стоимость капитального ремонта и неотделимых улучшений возмещается Арендодателем в полном объеме.

4.4.7. Арендатор обязан немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесших (или грозящем нанести) Имуществу ущерб и своевременно принимать меры по устранению их причин и последствий.

4.4.8. Арендатор обязан за счет своих средств восстановить объекты Имущества, пришедшие в аварийное состояние в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер, или возместить ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.

4.4.9. Арендатор обязан восстанавливать технологические нарушения в работе инженерных сетей согласно действующим нормам и требованиям законодательства Российской Федерации.

4.4.10. Арендатор обязан после прекращения действия Договора (в том числе по истечении срока  его  действия) передать Имущество Арендодателю, с оформлением акта возврата имущества.

        4.4.11.Арендатор исполняет иные обязанности, вытекающие  из  условий Договора и положений действующего законодательства.

 

5. Ответственность сторон

 

5.1. Стороны несут ответственность за взятые на себя обязательства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы, им  уплачиваются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Началом применения данной санкции считается день, следующий за последним днём срока платежа. Уплата пени не освобождает Арендатора от исполнения обязательства по настоящему Договору.

 

6. Порядок разрешения споров

 

6.1. В случае возникновения споров и разногласий Стороны обязуются принять все меры для их разрешения путем переговоров.

6.2. Все споры и разногласия  по Договору, неразрешенные Сторонами путем переговоров, подлежат разрешению в арбитражном суде Московской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

7. Обстоятельства непреодолимой силы

 

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по Договору, в случае если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: наводнения, пожара, землетрясения, диверсии, военных действий, блокад, изменения законодательства, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по Договору, а также других чрезвычайных обстоятельств, которые возникли после заключения Договора и непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, и которые Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

7.2. Сторона, которая не исполняет своих обязательств вследствие действия непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и об их влиянии на исполнение обязательств по Договору.

 

8. Прочие условия

 

8.1. Все приложения, дополнения, протоколы и иные соглашения к Договору являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

8.4.        Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

 

9. Реквизиты и подписи сторон

 

 

Арендодатель:

Арендатор:

Сторона Договора

 

 

Юридический адрес

 

 

Почтовый адрес

 

 

ИНН

 

 

КПП

 

 

Название банка

 

 

Расчетный счет

 

 

Корреспондентский счет

 

 

БИК

 

 

Телефон/факс

 

 

 

 

Арендодатель:                                                               Арендатор:

 

 

 

М.П.                                                                                                             М.П.

 

 

Приложение  № 1

             к Договору  №________аренды  имущества

                                                                                                от  «___»_____________ 201_ года

 

 

Перечень муниципального имущества, входящего в состав объекта аренды

 

(Прилагается отдельным файлом)

 

Приложение  № 2

             к Договору  №________аренды  имущества

                                                                                                от  «___»_____________ 201_ года

 

 

 

А К Т

 

приёма – передачи

 

д.   Селково                                                                                 «__» __________201_ года

 

 

Администрация сельского поселения  Селковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________________________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

_________________________________именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице___________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые далее «Стороны», подписали настоящий Акт о нижеследующем:

 

1.  Арендодатель   передаёт,  а  Арендатор  принимает  имущество согласно перечню, указанному в Приложении № 1 к Договору №_________аренды  имущества от «___» ____________ 201_г.

2.  Состояние передаваемого имущества стороны оценивают как удовлетворительное, позволяющее его нормальное использование по прямому назначению.

3.   Арендатор ознакомлен со всеми дефектами и недостатками  имущества.

4. Настоящий Акт приема-передачи составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу:  один  для Арендодателя, другой для Арендатора. 

 

 

Подписи сторон:

 

 

Арендодатель:                                                                                 Арендатор:

 

 

 

___________________/__________                                         ______________________/________

 

 

       

 

     

                                          Приложение № 3

 

   

                                          к договору аренды № ________ от "__" _______ 201__г.

                                                         АКТ

     

                                                                       технического состояния

     

                                                                       оборудования, здания и  сооружений

     
             
     

                                          "    ____   "_______ 201__ г.

   
             

Настоящий акт составлен в присутствии:

   

от Арендодателя_________________________________________________________________

   

от Арендатора ___________________________________________________________________

   
     

Проведён осмотр имущества предназначенного для __________________________________

   

Расположенного по адресу:  ________________________________________________________

   

Результаты оценки отражены в таблице:

       

№ п/п

Объекты

Место нахождения

Остаточный ресурс  %

Техническое состояние

   

 

Водоотведение

 

 

 

   

1

 

 

 

 

   

2

 

 

 

 

   
             
 

Арендодатель

   

Арендатор

   
             
             
             
             

Вернуться